學者：房市萎縮 政府應降低衝擊
中國時報【黃天如╱台嘉義市汽車貸款利息北報導】
財政部長張盛和指「台灣房仲不需要跟7-11一樣多」，學者表示，房仲業過去幾年確實有些過度投資，如今因景氣下滑、房地稅制改革等因素「自然調整」，是預期中的結果；惟面對眾多房仲業務員一旦失業，可能衍生的社會問題，政府設法善後責無旁貸，張盛和的發言明顯不適當。
淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，今年景氣不如預期，各行各業都受到衝擊，過去因景氣好房市交易熱絡，紅牌房仲營業員動輒出走開一人公司，如今環境改變榮景不再，從業人員感受自是深刻。他說，雖然汰弱存優是自由經濟市場上的自然法則，但一人失業，全家生計都發生問題，財長的發言還是覺得刺耳。
至於張盛和指政府推的房地合一、實價登錄、奢侈稅等政策不是在「打房」，而是為了「健全房市」，莊孟翰認為有些牽強，畢竟從結果論來看，房市交易大幅縮水，部分原因確實是受到政府政策過於激進的影響。
台灣經濟研究院副研究員劉佩真則表示，國內房市交易量能從去年開始萎縮，今年萎縮擴大，明年看來也會持續萎縮；雖然市場連續3年萎縮並非單一因素造成，但不可諱言的，這確實是政府稅制政策、景氣下滑、經營環境惡化的「綜合效果」，政府無法也不能置身事外。
劉佩真說，更甚者，無論什麼原因或哪個行業，一旦整體失業率上揚，對家庭乃至於整個社會都將是很嚴重的衝擊，政府理應未雨綢繆，設法降低衝擊，評論房仲不需要跟7-11一樣多，似乎不是一個政府官員該講的話。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/學者-房農地變建地條件任何問題免費諮詢市萎縮-政府應降低衝擊-215011882--finance.html
全站熱搜
留言列表
