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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  他提到，今年將建立不動產部際聯席會議制度，同時，在地級市加掛不動產登記局牌子，編制統一調劑，不增加新的行政編制。今年6月，還要出臺不動產登記條例，把法規制定好，最後是統一分散在各部門內的信息平臺，統一效率和接口，方便使用和管理。

  目前，已經做好工作部署，28個省市自治區拿出瞭工作方案。下一步要做的是，拆除一批、教育一片；處理(違法建設)一批、震懾一片；問責(失職瀆職)一批、警示一片。目前，正在對小產權房在各地的情況進行統計清理工作。

  有民眾擔心，建立不動產登記制度或引發賣房潮。薑大明表示，這項政策不會對房價產生影響。建立不動產登記是為瞭落實2007年的物權法，將分散在有關部門的土地、海域、房屋以土地為核心，統一由國土資源部門來管。這不僅有利於政府轉變職能，建設現代市場體系，也更好落實物權法規定，有效保護物權賦予權利人的權利。

  昨天，國土資源部部長薑大明表示，三中全會後有人對政策誤讀，小產權房出現反彈亂象。目前，國土資源部和住建部及時發出通知剎風治亂，對在建在售的小產權房進行規范。

  對於土地制度改革，薑大明稱，"要求守住底線、試點先行、穩妥推進，原則是不能把耕地、糧食產量改少瞭。"

  另外，在統一制度未建立之前，現有的權屬證件都有效，各個部門正常開展工作，便利企業民眾進行不動產登記。

重劃區是什麼國土部部長薑大明不動產登記條例6月出爐

  各地正清理統計小產權房

  十八屆三中全會提出，要建立城鄉統一的建設用地市場。這項改革措施出臺後引起社會的廣泛關註，小產權房的價格也一度提升。

  昨天，在十二屆全國人大二次會議第三次全體會議前，國土資源部部長薑大明接受瞭媒體采訪，就不動產登記制度、小美濃區房屋二胎產權房等問題回答記者提問。他透露，今年將建立不動產部際聯席會議制度，今年6月將出臺不動產登記條例。

內容來自sina新聞

  不動產登記不會影響房價

  十八屆三中全會將糧食安全放在非常重要的位置，此後召開的中央城鎮化會議和中央農村工作會議等，也均對此有所部署。國土部稍早已將加強和改善土地調控作為今年的重點工作，將協調有關部門，把耕地紅線、永久基本農田、城市建設用地開發邊界和生態紅線落在新一輪土地利用總體規劃中。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/07562640181.shtml

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